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Familienvilla mit eigenem Schwimmteich.

Familienvilla mit eigenem Schwimmteich
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Familienvilla mit eigenem Schwimmteich

2522 Oberwaltersdorf

Kauf Objekt 7058

Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WCs: 3
Terrassen: 2 (85 m²)
Fläche: 219 m²
Grundstücksfläche: 735 m²
Nutzfläche: 273 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.400.000,00 ,-
Provision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

„Wo heimkommen Freude macht“ - Der Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf ist eine erstklassige Lage für alle, die Eleganz, Exklusivität und unvergleichliche Naturschönheiten suchen. Dieses malerische Dorf ist der perfekte Rahmen für die gehobenen und modernen Häuser der Gemeinde, die den Bewohnern die ideale Balance zwischen friedlicher Gelassenheit und luxuriösem Wohnen bieten.
Dieses besondere Anwesen sticht innerhalb des Wohnparks heraus und verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 219 Quadratmetern, befindet sich auf einem 735 Quadratmeter großen Grundstück und bietet den Bewohnern ausreichend Platz im Freien, um die umliegende natürliche Schönheit zu genießen und sich an Outdoor-Aktivitäten zu beteiligen.

Eines der bemerkenswertesten Merkmale dieses Hauses ist sein vielseitiges Design. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, von denen eine barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Dies ermöglicht verschiedene Wohnformen, z. B. die Unterbringung von Gästen oder erweiterten Familienmitgliedern, und ist besonders vorteilhaft für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Außenbereiche dieser Immobilie sind wirklich atemberaubend. Das 2,5 Meter tiefe Schwimmbiotop dient in den wärmeren Monaten als idealer Ort zum Entspannen und Erholen, während die schöne Terrasse mit elektrischer Sonnenmarquise und der große, lauschige Garten das ganze Jahr über hervorragende Möglichkeiten bieten, die Natur zu genießen.

Der Wohnpark Fontana in Oberwaltersdorf bietet seinen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten und Annehmlichkeiten. Das Areal liegt malerisch im Herzen der österreichischen Landschaft, umgeben von üppigem Grün und sanften Hügeln. Es gibt einen großen Badeteich, der sich perfekt zum Entspannen und Baden an heißen Sommertagen eignet, sowie einen der besten Golfplätzen Europas. Darüber hinaus gibt es ein hochmodernes Fitnesscenter, eine Sauna und ein Dampfbad, ideal, um nach einem langen Tag in Form zu bleiben und zu entspannen. Für diejenigen, die die freie Natur genießen, gibt es kilometerlange Wander- und Radwege, die sich durch die umliegende Landschaft schlängeln.

Der Wohnpark Fontana verfügt auch über mehrere Parks und Spielplätze, was ihn zu einem großartigen Ort macht, um eine Familie zu gründen. Es gibt auch mehrere Tennisplätze und einen Basketballplatz. Außerdem gibt es ein Clubhouse, das ein großartiger Ort ist, um sich mit Freunden und Nachbarn für Veranstaltungen und Aktivitäten zu treffen (gegen Entgelt).


Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.





"Where coming home is a pleasure" - The Fontana residential park in Oberwaltersdorf is a prime location for anyone looking for elegance, exclusivity and incomparable natural beauty. This quaint village is the perfect setting for the community´s upscale and contemporary homes, offering residents the ideal balance of peaceful serenity and luxurious living.
This particular property stands out within the residential park and boasts a spacious living area of ​​219 square meters, sits on a 735 square meter lot and offers residents ample outdoor space to enjoy the surrounding natural beauty and engage in outdoor activities .

One of the most notable features of this home is its versatile design. The house is divided into two separate residential units, one of which is barrier-free and has an elevator. This enables different types of housing, e.g. B. the accommodation of guests or extended family members, and is particularly advantageous for people with reduced mobility.
The outdoor areas of this property are truly stunning. The 2.5 meter deep swimming biotope serves as an ideal place to relax and unwind in the warmer months, while the beautiful terrace with electric sun marquise and the large, secluded garden offer excellent opportunities to enjoy nature all year round.

The Fontana residential park in Oberwaltersdorf offers its residents a wide range of options and amenities. The area is picturesquely situated in the heart of the Austrian countryside, surrounded by lush greenery and rolling hills. There is a large bathing pond perfect for relaxing and bathing on hot summer days and one of the best golf courses in Europe. There is also a state-of-the-art fitness centre, sauna and steam room, ideal for staying in shape and relaxing after a long day. For those who enjoy the great outdoors, there are miles of hiking and biking trails that meander through the surrounding countryside.

Fontana Residential Park also has several parks and playgrounds, making it a great place to start a family. There are also several tennis courts and a basketball court. There´s also a clubhouse, which is a great place to meet up with friends and neighbors for events and activities (although it´s not free).


The information provided by us is based on information and communications from third parties, in particular from the landlord, and is therefore without guarantee.

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