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idyllisches Chalet im Ötscher Skigebiet.

idyllisches Chalet im Ötscher Skigebiet
idyllisches Chalet im Ötscher Skigebiet
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idyllisches Chalet im Ötscher Skigebiet

3295 Lackenhof

Kauf Objekt 7022

Zimmer: 8
Badezimmer: 2
WCs: 4
Terrassen: 2 (168 m²)
Fläche: 477,75 m²
Grundstücksfläche: 10000 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizung: Fussboden

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.400.000,00 ,-
Provision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Eingebettet in den idyllischen Wald der Ybbstaler Alpen liegt dieses charmante Chalet in absoluter Ruhelage mit großzügigem ca. 10.000m2 großen Grund. In dieser Region können Sie erholsame Spaziergänge oder Wanderungen genießen, als auch im Winter findet der Käufer eine Umgebung mit Skiliften, sowie Langlaufloipen und Rodelabfahrt für Kinder. Die sportliche Ertüchtigung ist zu jeder Jahreszeit möglich.

Das state of the art Chalet gliedert sich in 3 Ebenen:

Ergeschoss:
Auf dieser Ebene erwarten Sie ein großzügiger Wohnraum, eine gemütliche Wohnküche, beide Räume mit direktem Zugang auf die Terrasse und eine Gäste Toilette. Ebenfalls ist ein direkter Zugang in den Wellnessbereich des Hauses mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum gegeben.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder , sowie eine großzügige Galerie von der aus alle Schlafzimmer zentral begebar sind.

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss umfasst die Garage, einen Wirtschaftraum, Technikraum sowie den Weinkeller.

AUSSTATTUNG
-Kamin
-Weinkeller
-Sauna
-Dampfbad
-Solarpanele
-Garage mit beheizter Rampe
-Terrassenfläche beheizt

Stromkosten pro Jahr: ca. EUR 5.000,00
Wasserverbrauch: ca. EUR 400,00
Gemeindeabgabe: ca. EUR 1.500,00

ca. 9.000 m2 des Grundes sind gepachet, jährliche Pachtkosten:auf Anfrage.

LAGE
Inmitten der Ybbstaler Alpen gelegen überzeugt das Bergdorf mit seiner Idylle - im Sommer wie im Winter. Das namensgleiche Skigebiet verspricht pures Skivergüngen und ist idealer Ausgangspunkt für spotliche Ausflücke und Erlebnistouren in der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie diverse Restaurants sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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359 m²