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Luxus-Penthaus in repräsentativem Jahrhundertwendehaus.

Luxus-Penthaus in repräsentativem Jahrhundertwendehaus
Luxus-Penthaus in repräsentativem Jahrhundertwendehaus
Luxus-Penthaus in repräsentativem Jahrhundertwendehaus
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Luxus-Penthaus in repräsentativem Jahrhundertwendehaus

1010 Wien

Kauf Objekt 6511

Etagen: 2
Zimmer: 6
Badezimmer: 3
WCs: 3
Balkone: 1 (0 m²)
Terrassen: 3 (122 m²)
Fahrstuhl: vorhanden
Fläche: 361,34 m²
Keller: vorhanden
Baujahr: 2005
Verfügbar ab: nach Vereinb.

Energieübersicht

HWB (kwh/m2/Jahr): 58
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0
Heizung: Fussboden

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 10.550.000,00 ,-
Provision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Im Jahre 2005 wurde das Architektenteam "Silberpfeil-Architekten" mit der umfassenden Neugestaltung des Dachgeschosses beauftragt.
Ziel war die Neuinterpretation des Daches entsprechend den Anforderungen der Gesellschaft im 21. Jahrhundert.
Große Glasflächen verbunden mit intuitiven Faltungen bewirken ein kristallines Erscheinungsbild.

Raumhöhen von 2,8 m bis – in offenen Bereichen – 6,0 m sowie die Raumweite charakterisieren das Penthouse.
Schon vor Betreten des unteren Wohnbereiches deutet sich das imperiale Panorama an,
das sich von den oberen Ebenen in seiner ganzen Fülle erschließt.
Die neu geschaffene Wohnung gliedert sich in Dachgeschoß-, Galerie- und Dachterrassenebene.
"Roof-Top-Beach" war das Thema bei der Gestaltung der Dachterrassen.
Wie das Meer einer Sanddüne, so liegen die Kunstdenkmäler der Wiener City den Terrassennutzern zu Füßen.
Terrassen befinden sich auf allen drei Ebenen.

Dachgeschoß
- einladendes Vorzimmer
- heller und großzügig gestalteter Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront, welche ein exklusives Panorama
und somit ein einzigartiges Wohngefühl bietet
- Master Bedroom mit eigenem Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne
- 2 Zimmer (eins davon mit anschließendem Badezimmer)
- Balkon

Eine Treppe führt auf die entmaterialisiert scheinende Galerie, welche über den Wiener Sehenswürdigkeiten geradezu schwebt.
Hier befinden sich der Koch-, Ess- und der obere Wohnbereich.

Galeriegeschoß
- einmaliges Esserlebnis mit traumhaftem Blick durch die botentiefe Glasfront
- elegant gestaltete Küche mit Blick in den oberen Wohnbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Außen verfügt die Wohnung in Summe über Terrassen von rund 120 m² Größe.
- Als zusätzliche Attraktion bietet jede Dachterrasse einen 4 m x 2 m großen beheizten Nirosta-Swimmingpool
(inkl. Gegenstromanlage, Rückenmassagedüsen, Sitzbanksprudel und Unterwasser-LED-Scheinwerfern)

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

**----------**

"Silberpfeil-Architekten" was commissioned with the comprehensive redesign of the roof top (2005).
The goal was the reinterpretation of the roof according to the demands of the 21st century.
Large glass surfaces combined with intuitive folds create a crystalline appearance.

Ceiling height from 2.8 m to 6.0 m in open areas, as well as the open space characterize the penthouse.
Even before entering the first living area, you can already imagine the imperial panorama,
which you can enjoy from the upper levels.
The newly created apartment is divided into attic, gallery and roof terrace.
- terraces are located on all three levels.

Attic
- welcoming anteroom
- bright and large living room with surface low windows, with a stunning view and an unique feeling of living
- Master Bedroom with en-suite bathroom (shower and tube)
- 2 rooms (one has an en-suite bath)
- balcony

Gallery
- unique dining experience with an amazing view through the bright glass front
- elegantly designed kitchen with a view to the upper living area
- living room with access to the roof terrace
- the apartment has all about 120 m² terrace space.
- heated stainless-steel swimming pool

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