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Mauer - Home + Office im Grünen.

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Mauer - Home + Office im Grünen

1230 Wien

Miete Objekt 6330

Etagen: 2
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
WCs: 4
Terrassen: 2 (75 m²)
Fläche: 236 m²
Keller: nicht vorhanden
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: 01.Jänner 2023

Energieübersicht

HWB (kwh/m2/Jahr): 53
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fussboden

Kostenübersicht

Miete: € 3.487,00 ,-
Provision: 2 % % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Ein Traum im Grünen - Perfekt für Wohnen und Office!

Wunderschöne Maisonette gelegen in liebevoll restaurierter Villa, mit eigenem Eingang und 2 südseitigen-Terrassen.

Ebene 1:
- Vorraum
- Wohn-Esszimmer mit offenere Küche
- 2 Zimmer
- große Terrasse (südlich orientiert)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Gäste WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

Ebene 2:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Zimmer mit Ausgang auf Südterrasse
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Gäste WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

Ausstattung:
- Eichenparkett
- Kamin
- Klimaanlage
- SAT - Anlage
- Internet Anschluss in jedem Zimmer auf beiden Ebenen / voll verkabelt

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Strassenbahnlinie 60
- mit der S-Bahn erreichen Sie in 20 Min. Wien-Mitte

Die ausgewiesene Gesamtmiete beinhaltet MWst und Hausbetriebskosten.
Energiekosten werden vom Mieter mit den Versorgungsbetrieben direkt abgeschlossen und verrechnet.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

**----------**

A living dream comes true - perfect for Living and Office!

Beautiful maisonette, located in a lovely restored villa, with private entrance and 2 southern oriented terraces.

1st level:
- anteroom
- living and dining area with open kitchen
- 2 rooms
- spacious terrace (south)
- bathroom with shower and toilet
- guest toilet
- storeroom with connection for washing machine


2nd level:
- entrance
- 2 rooms
- room with access to the terrace
- bathroom with bathtub and toilet
- guest toilet
- storeroom with connection for washing machine

Furnishing:
- oak parquet
- fireplace
- air condition
- satellite system
- Internet-connections in each Room on both floors / fully wired

Public transport:
- tram line 60
- You can reach "Wien-Mitte" in about 20 min. by train

Total rent including VAT and operating costs.
Energy costs will be charged directly from the energy provider.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner;
we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

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