Menu Button

Luxuriöses Anwesen im prestigeträchtigen Resort Fontana


Adresse 2522 Oberwaltersdorf, Austria
PURCHASE PRICE € 3.600.000,-



Overview

Luxuriöses Anwesen im prestigeträchtigen Resort Fontana


Address 2522 Oberwaltersdorf, Austria
PURCHASE PRICE € 3.600.000,-

Overview


all pictures
Propertynumber6575
Property typeHaus
type of usewohnen
purchase price€ 3.600.000,-
conditionGEPFLEGT / Sehr Gut
Available fromnach Vereinbarung
commission3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
HWB (kwh/m2/year)42.4
HWB EnergyclassB
fGEE0.93
living area760.00m2
Land area2728.00m2
rooms8
bath rooms3
balconies1
terraces2
heaterkeine Angabe

description

Lebens(t)raum im Luxusresort FONTANA

Zum Verkauf gelangt dieses luxuriöse Anwesen im exklusivsten Golfresort Österreichs.

Diese traumhafte Villa bietet Ihnen eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität mit höchstem Komfort, in absoluter Ruhelage.
Genießen Sie das mondäne Ambiente einer perfekt geführten Anlage, Nahe der Hauptstadt und doch im Grünen.

Mit einer Grundstücksgröße von 2.728 m2 und einer Gesamtwohnfläche von ca. 760 m2, entfaltet dieses Traumhaus seine volle Pracht
auf insgesamt 3 Ebenen, wie folgt

EG
• Flur mit Garderobe
• Gästetoilette
• Galerie
• Geräumiges helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Esszimmer
• Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Abstellraum und privater Terrasse.
• Gästezimmer mit Bad und WC
• Zugang zur Garage

OG
• Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Zugang zum Balkon
• 3 Schlafzimmer mit Bad und WC, mit separaten begehbaren Kleiderschränken
• Galerie und Bibliothek

Keller
• Vorderseite
• Wellness-Center mit Sauna und Dusche
• Heimkino
• Weinkeller
• Lehrerzimmer
• Waschküche
• Technischer Raum
• Lagerraum
• Gartenzimmer

Das Apartment verfügt zudem entweder über einen Garagenstellplatz oder einen PKW-Abstellplatz im Freien,
einen Stellplatz für ein Golf-Cart und ein sehr geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Äußerst facettenreich ist ebenso das ausgezeichnete Freizeitangebot, welches sich von Tennis- bzw. Golfplätzen,
über einen eigenen Badesee bis hin zur hervorragenden Gastronomie über die gesamte Wohnparkanlage erstreckt.
Auf dem 170 ha großen Areal gibt es einen 18-Loch-Golfplatz inklusive Driving Range und Clubhaus
sowie eine Tennisanlage mit fünf Hallenplätzen sowie neun Sand-Freiplätzen.
Im Clubhaus befinden sich ein Spitzenrestaurant, ein gut sortierter Pro-Shop, ein Fitness-Center sowie ein Wellness-Bereich,
der im Sommer durch den großen Badesee mit Sandstrand ergänzt wird.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Diese Objekte könnten Ihnen auch gefallen:

Prachtvolle Luxusvilla

2522 Oberwaltersdorf, Austria
9 rooms, 800 m2


PURCHASE PRICE € 4.850.000,-
DETAILS

Elegante Villa mit bezaubernder Gartenanlage inkl. Pool

2522 Oberwaltersdorf, Austria
4 rooms, 281 m2


PURCHASE PRICE € 1.800.000,-
DETAILS

Prachtvolle Luxusvilla

2522 Oberwaltersdorf, Austria
9 rooms, 800 m2


PURCHASE PRICE € 4.850.000,-
DETAILS

REQUEST

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Your desired property

Description Luxuriöses Anwesen im prestigeträchtigen Resort Fontana, Property-Nr 6575

Your personal information


Your message


© THOMAS IMMOBILIEN 2020