Menu Button

Projekt - Familienwohntraum mit Garten- und Terrassenflächen


Adresse 2203 Putzing am See, Austria
PURCHASE PRICE € 448.000,-



Overview

Projekt - Familienwohntraum mit Garten- und Terrassenflächen


Address 2203 Putzing am See, Austria
PURCHASE PRICE € 448.000,-

Overview


all pictures
Propertynumber6560
Property typeHaus
type of usewohnen
purchase price€ 448.000,-
Available fromFrühjahr 2020
commission3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
HWB (kwh/m2/year)41
HWB EnergyclassB
fGEE0.78
living area145.00m2
terraces2
heaterkeine Angabe
car pitches2 (Freiplatz)

description

Wohntraum für Familien

In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage
mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse.
Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Vorbereitungen im Stromkasten für
E-Tankstellen und Photovoltaikanlagen werden hergestellt.

Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und wird voraussichtlich
ab dem Frühjahr 2020 bezugsfertig sein. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien.

ECKDATEN der Reihenhäuser
- 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß)
- Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m2
- Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m2
- schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise
- Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung, Außengerät am Dach
- Vorzimmer, Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest, Parkett (Eiche) in den Wohnräumen 3-fach Isolierverglasung und Rollläden für alle Fenster (ausgen. Velux Flachdach-Fenster) parifiziertes Wohnungseigentum

VERKEHRSLAGE
Mit Bus und Bahn nach Wien
z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern
Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf

Individualverkehr, optimale Anbindungen
In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf
In 5 Min. auf der S1
In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf

Landesklinikum Weinviertel Korneuburg
In 12 Min. erreichbar

INFRASTRUKTUR
Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc.
Schulen und Kindergärten
Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort
Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule

Im Kaufpreis enthaltene Nebenkosten
Aufschließung
Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser Hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur

Geschätzte Betriebskosten
€ 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat)
€ 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat)

Copyright:
Die Inhalte dieser Broschüre sind urheberrechtlich geschützt und nur für persönliche Verwendung bestimmt. Jede den Bestimmungen des Urheberrechtsgesetzes widersprechende Verwendung, insbesondere die weitergehende Nutzung wie die Veröffentlichung, Vervielfältigung und gewerbliche Nutzung sowie die Weitergabe an Dritte, in Teilen oder in überarbeiteter Form, ohne unsere ausdrückliche vorherige Zustimmung ist untersagt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Diese Objekte könnten Ihnen auch gefallen:

Einzigartiges Flair

1190 Wien, Döbling, Austria
7 rooms, 690 m2


PURCHASE PRICE € 5.550.000,-
DETAILS

großzügige Villa mit Wellness Oase im Grünen

1140 Wien, Penzing, Austria
18 rooms, 940 m2


PURCHASE PRICE € 4.500.000,-
DETAILS

Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten und wunderschönem Fernblick

1180 Wien, Währing, Austria
4 rooms, 370 m2


PURCHASE PRICE € 2.290.000,-
DETAILS

REQUEST

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Your desired property

Description Projekt - Familienwohntraum mit Garten- und Terrassenflächen, Property-Nr 6560

Your personal information


Your message


© THOMAS IMMOBILIEN 2020