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Dachgeschoss mit Terrassen in BESTLAGE in GERSTHOF


Adresse 1180 Wien, Währing, Austria
PURCHASE PRICE € 1.289.000,-



Overview

Dachgeschoss mit Terrassen in BESTLAGE in GERSTHOF


Address 1180 Wien, Währing, Austria
PURCHASE PRICE € 1.289.000,-

Overview


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Propertynumber6733
Property typeWohnung
type of usewohnen
purchase price€ 1.289.000,-
conditionGEPFLEGT / Sehr Gut
Construction yearca. 2000
Available fromnach Vereinbarung
commission3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
HWB (kwh/m2/year)69
HWB EnergyclassC
living area190.00m2
rooms5
bath rooms3
toilets3
balconies2 (67m2)
terraces2 (67m2)
heaterZentralheizung
cellarvorhanden (10m2)
car pitches2 (Garage)
elevatorvorhanden

description

Höchst exklusive Dachgeschosswonung mit traumhaften Terrassen in BESTLAGE in GERSTHOF.
In fußläufiger Entfernung vom Pötzleinsdorfer Schlosspark, mitten im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing.
Das Gebäude wurde im Jahre 2000 errichtet und im Jahre 2018 aufwendig und hochwertig saniert.

Diese zwei Etagen beinhalten eine extrem großzügig angelegte 5-Zimmer-Luxuswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², ca. 63 m² westseitig gelegenen Terrassen sowie zwei je ca. 2,50 m² großen Balkonen.

Raumaufteilung:

1. Etage:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse
- Küche
- Abstellraum
- Toilette
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- 2 Balkone

2. Etage
- 2 große Schlafzimmer
- 2 Terrassen
- 1 Duschbadezimmer mit WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne

Ausstattung:
- Parkettboden & Feinsteinzeugfliesen
- die Badezimmer wurden komplett neu ausgestattet
- offener Kamin
- Haus-Zentralheizung
- Klimatisierung
- Gegensprechanlage
- Balkone/ Terrassen mit Beleuchtung sowie Wasser- und Stromanschluß


Einen Tiefgaragenplatz kann optional um EUR 25.000 erworben werden:


Verkehrsanbindung:
Schnellbahn-Linie S45, Straßenbahn-Linien 40 und 41 bieten eine Direktanbindung an die U6 sowie das Zentrum beim Schottentor, Autobus-Linie 10A.


Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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REQUEST

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

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Description Dachgeschoss mit Terrassen in BESTLAGE in GERSTHOF, Property-Nr 6733

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