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Wohntraum mit Garten


Adresse 1190 Wien, Austria
PURCHASE PRICE € 1398000.00



Overview

Wohntraum mit Garten


Address 1190 Wien, Austria
PURCHASE PRICE € 1398000.00

Overview


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Propertynumber6439
Property typeWohnung
type of usewohnen
purchase price€ 1398000.00
additional costs€ 167.00
conditionGEPFLEGT / Sehr Gut
Construction yearca. 1970
Available fromsofort
commission3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
floor2
HWB (kwh/m2/year)121.5
HWB EnergyclassD
living area140.00m2
rooms7
bed rooms5
bath rooms2
toilets3
terraces1 (34m2)
heaterZentralheizung
cellarvorhanden
car pitches1 (Freiplatz)
garden area180.00m2

description

Das in den 1970er Jahren erbaute und komplett neu sanierte Townhouse, befindet sich in bester Lage in Wien/Grinzing und hat einen unverbaubaren Fernblick auf den Kahlenberg und die umliegenden Weinberge.
Es handelt sich bei diesem Objekt um einen eigenen Baukörper mit Unterkellerung.


Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 201 m²
Garten: ca. 176 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4 im OG
Baujahr: 1970er Jahre, top saniert
Parkplätze: überdachter Autoabstellplatz für 2 - 3 PKWs
Betriebskosten: ca. 167,00 EUR/Monat

Erdgeschoss:
- Küche
- Wohn-Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang
- Waschmaschinenraum bzw. Abstellraum
- Gästetoilette
- Garderobe

Obergeschoss:
- 4 Zimmer sowie ein großes Badezimmer

Untergeschoss:
- Top saniert

Ausstattung:
Das Townhouse wurde komplett renoviert und saniert. Im gesamten Wohnbereich wurde Merbau-Boden verlegt.
In den Nassräumen wurde Feinsteinzeug verarbeitet.
Das Haus besitzt eine Gasetagenheizung und verfügt über eine Alarmanlage sowie elektrische Rollläden.

Die Immobilie wird NICHT möbliert verkauft.


Diese Immobilie ist in WOHNUNGS-EIGENTUM angelegt.


Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:121.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

REQUEST

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
M +43 664 310 20 30
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

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Description Wohntraum mit Garten, Property-Nr 6439

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