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Moderne Familienvilla in Toplage


Adresse 2500 Baden, Austria
PURCHASE PRICE € 2.500.000,-



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Moderne Familienvilla in Toplage


Address 2500 Baden, Austria
PURCHASE PRICE € 2.500.000,-

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Propertynumber6895
Property typeHaus
type of usewohnen
purchase price€ 2.500.000,-
Construction yearca. 2004
Available fromsofort
commission3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Furnishedteilweise
living area359.00m2
usable area452.00m2
Land area1476.00m2
rooms7
bath rooms4
toilets4
heaterZentralheizung
cellarvorhanden
car pitches4

description

Moderne Familienvilla in Toplage - mit 2 Wohneinheiten und Aussen-Pool - und befindet sich ca. 26 km südlich von Wien - im Thermenort Baden.

Die Villa liegt in einer Sackgasse - ist sofort beziehbar und teilweise möbliert.

Erdgeschoß:
Eingang von der Strasse
separater Bungalow mit 2 Zimmer und Bad mit WC und Dusche
Eingang in Hauptgebäude
Doppelgarage
Zimmer
Zimmer
WC
Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC
Küche mit Essplatz
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Ausgang auf Terrasse mit
Aussen-POOL

Gartengeschoß:
Heizraum
Technikraum für Pool
Wirtschaftsraum
Vorraum
WC
Fitnessraum mit Ausgang in Garten
Dusche
Sauna

Obergeschoß:
Gang mit Schränken
begehbare Flachdächer
großes Zimmer mit Terrasse
großes Bad mit Wanne, WC

Solaranlage am dach für Warmwasser

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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REQUEST

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

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Description Moderne Familienvilla in Toplage, Property-Nr 6895

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