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charmantes Einfamilienhaus - Reihenhaus


Adresse 2202 Königsbrunn, Österreich
MIETE € 1.750,04



Übersicht

charmantes Einfamilienhaus - Reihenhaus


Adresse 2202 Königsbrunn, Österreich
MIETE € 1.750,04

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Alle Bilder
Objektnummer6389
ImmobilientypHaus
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 0,-
Gesamtmiete€ 1750.04
Kaution€ 5250.00
Nebenkosten€ 160.05
ZustandERSTBEZUG
Baujahrca. 2018
Verfügbar absofort
Provision2.00 MM zzgl. gesetzliche MwSt
Wohnfläche130.00m2
Grundstücksfläche328.21m2
Zimmer4
Badezimmer2
WCs2
Terassen1 (22m2)
HeizungFussbodenheizung
Stellplätze2 (Freiplatz)

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus / Reihenhaus in Toplage

Das charmante Einfamilienhaus / Reihenhaus befindet sich in Königsbrunn.
Die Immobilie wurde 2018 neu erbaut und ist ein absolut familienfreundlicher Wohntraum der zum Leben einlädt.
Das Haus verfügt über einen eigenen Garten mit entzückender Gartenhütte, sowie 2 Parkplätzen samt Carport.
Im Erdgeschoss besticht das Haus vor allem durch einen großzügig sonnendurchfluteten Empfangsbereich,
welcher in die umliegenden Räumlichkeiten führt.
Das offene Wohnkonzept ermöglicht es Ihnen eine bezaubernde Wohn-Ess-Küche zu gestalten.
Auf beiden Etagen befinden sich jeweils ein Badezimmer und eine Toilette.
Im Obergeschoss des Wohnhauses bieten 3 Schlafräume genügend Platz für Erholung und Entspannung. Zudem befinden sich auf beiden Etagen jeweils ein Badezimmer und eine Toilette.
In der Nähe der Autobahn S1, sowie des Einkaufszentrum G3.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten, als auch im Nachbarort eine Volksschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:
EG: Eingang, WC, Badezimmer, Heiztherme, Wohnzimmer mit offener Küche und Austritt auf Terrasse und Garten,
OG: 3 Zimmer, Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche
DG: kann als Lagerung genutzt werden

Böden: lackierter Eichenparkett

Mietdauer: 4-5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

Ein monatliches BETRIEBSKOSTEN-AKONTO in Höhe von € 90,- wird gesondert in Rechnung gestellt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter/Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

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Charming semi-detached house in a top location

The charming single-family house is in a prime location,
The property was newly built in 2018 and is an absolutely family-friendly dream home that invites you to live.
The house has its own garden with a delightful garden shed, as well as 2 parking spaces including a carport.
On the ground floor, the house impresses above all with a spacious, sun-drenched reception area,
which leads to the surrounding premises.
The open living concept enables you to create an enchanting living-dining-kitchen.
There is a bathroom and a toilet on both floors.
On the upper floor of the house, 3 bedrooms offer enough space for rest and relaxation. There is also a bathroom and toilet on both floors.
Close to the S1 motorway and the G3 shopping center.
There is a kindergarten in the village, as well as an elementary school and various shops in the neighboring village.

Room layout:
Ground floor: entrance, toilet, bathroom, heating system, living room with open kitchen and exit to the terrace and garden,
Upper floor: 3 rooms, bathroom including bathtub and shower
DG: can be used as storage

Floors: lacquered oak parquet

Rental period: 4-5 years (with the option to extend)

A monthly OPERATING COSTS ACCOUNT of € 90 will be invoiced separately.


The information we provide is based on information and communications from third parties, in particular from the landlord / seller, and is therefore without guarantee.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1445,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €159,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1750,05

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung charmantes Einfamilienhaus - Reihenhaus, Objekt-Nr 6389

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