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Elegant möblierte Altbauwohnung im Servitenviertel


Adresse 1090 Wien, Alsergrund, Österreich
MIETE € 1.401,80



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Elegant möblierte Altbauwohnung im Servitenviertel


Adresse 1090 Wien, Alsergrund, Österreich
MIETE € 1.401,80

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Alle Bilder
Objektnummer6213
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 0,-
Gesamtmiete€ 1401.80
Kaution€ 4200.00
Nebenkosten€ 213.80
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Verfügbar ab01.08.2021
Provision2.00 MM zzgl. gesetzliche MwSt
Stockwerke2
Möbliertvollmöbliert
Wohnfläche78.00m2
Zimmer2
Badezimmer1
WCs1
HeizungZentralheizung
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

Topzustand -
komplett möblierte Mietwohnung gelegen in einem sehr gepflegten Altbau mit Lift in einem wunderschönen Patrizierhaus im Servitenviertel.

Die Wohnung liegt im 2. Lift-Stock und gliedert sich in
• Vorzimmer
• Küche mit Esstisch
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Bad - Waschmaschine
• WC


In der ausgewiesenen Gesamtmiete von € 1.421,38-- sind die Hausbetriebskosten bereits inkludiert.

Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig. Das Stadtzentrum ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Gute Infrastruktur, mit öffentlichen Verkehrsmitteln: nächst U4- Rossauer Lände und Straßenbahn D. Der Liechtensteinpark ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.




Top condition -
fully furnished apartment in a very well maintained old building with elevator in a beautiful patrician house in the Servitenviertel.

The apartment is on the 2nd lift floor and slides in
• anteroom
• kitchen with dining table
• Bedroom
• Living room
• Bad - washing machine
• Toilet


In the reported total rent of € 1,421,38- the house operating costs are already included.

The location is very central and yet quiet. The city center can be reached in about 5 minutes.
Good infrastructure, with public transport: the subway U4- Rossauer Lände and tram D. The park can be reached on foot in 5 minutes.
Garage spaces can be rented in the immediate vicinity.

An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) was written by the landlord in writing according to the current state of knowledge, again at the current time not yet submitted.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1080 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178 zzgl 10% USt.Sonstiges €15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €128,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1401,8

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Elegant möblierte Altbauwohnung im Servitenviertel, Objekt-Nr 6213

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