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Wohntraum inmitten der Vienna Hills - traumhaftes Stadtpanorama


Adresse 1190 Wien, Österreich
MIETE € 1.289,10



Übersicht

Wohntraum inmitten der Vienna Hills - traumhaftes Stadtpanorama


Adresse 1190 Wien, Österreich
MIETE € 1.289,10

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Alle Bilder
Objektnummer6601
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 0,-
Gesamtmiete€ 1289.10
Nebenkosten€ 200.10
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Baujahr2006
Verfügbar absofort
Provision2.00 MM zzgl. gesetzliche MwSt
Möbliertteilweise
Wohnfläche82.00m2
Zimmer1
Badezimmer1
WCs1
Terassen1 (21m2)
HeizungFussbodenheizung
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

LUXUS PUR - mit traumhaften Stadtpanorama

Der Kahlenberg ist der bekannteste Aussichtspunkt Wiens und Teil des Wienerwaldes.
Umgeben von Wald und Weingärten ermöglicht die Lage nach Süden einen einzigartigen Blick über Wien
- an klaren Tagen sogar bis in die ungarische Tiefebene.

Von dieser ausgesprochen modern gestalteten Traumwohnung, offenbart sich Ihnen
ein unglaublicher Ausblick auf die traumhaften Weinberge und das wunderschöne Stadtpanorama.

Die Innenhöhe der Räume beträgt 2,90 Meter.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnbereich
- offene Küche
- Bad mit Wanne
- Toilette
- Abstellraum
- Terrasse 21 m² traumhaften Ausblick

Umgebung:
Bestlage für naturnahe Erholung in unserer wunderschönen Hauptstadt !
Der Kahlenberg liegt am Stadtrand im Nord-Westen der Stadt und bildet den Abschluss des eleganten Villenviertels 19. Bezirk. An seinem Fuße liegt das bekannte Heurigendorf Grinzing mit seinen unzähligen Buschenschanken und seiner traditionellen Weinkultur.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Buslinie 38.
Ruhelage - direkt am Kahlenberg, in einem modern gestalteten Apartmenthaus unmittelbar neben der St. Josef Kirche.
Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die Wiener Weinberge, welche sich bestens für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen eignen.
Das Zentrum von Wien ist in 25 Minuten und der Flughafen in 45 Minuten zu erreichen.


Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB)
wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Wohntraum inmitten der Vienna Hills - traumhaftes Stadtpanorama, Objekt-Nr 6601

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