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Helle Eigentumswohnung im Luxusresort FONTANA


Adresse 2522 Oberwaltersdorf, Österreich
KAUFPREIS € 690.000,-



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Helle Eigentumswohnung im Luxusresort FONTANA


Adresse 2522 Oberwaltersdorf, Österreich
KAUFPREIS € 690.000,-

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Alle Bilder
Objektnummer6610
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 690.000,-
Nebenkosten€ 465.24
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Verfügbar absofort
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Wohnfläche98.00m2
Zimmer3
Badezimmer2
WCs1
Balkone2 (16m2)
HeizungZentralheizung
Kellervorhanden
Stellplätze2
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

Helles Luxus-Apartment in exklusiver Lage

Gelegen in einem der exklusivsten Golfresorts Österreichs, bietet diese traumhafte Immobilie neben jeglichen Wohnkomfort
ebenso einen direkten Zugang zu 6.962 Yarden Golf Course, Badesee mit Strand-Café, kulinarisch hochwertigem Restaurant uvm.
und ist somit ein wahrer Glücksgriff für all´ jene, die auf der Suche nach einem gemütlichen und besonderen Umfeld sind.

Genießen Sie das bezaubernde Ambiente und lassen Sie sich von der einzigartigen Kulisse verzaubern.

Dieses großzügig gestaltete Luxus-Apartment mit insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche
verfügt zudem über eine wohl durchdachte Raumaufteilung:

- eine helle Wohnküche mit ansprechender Kochinsel und Ausblick bzw. Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer
eines davon auch mit eigenem Balkon (Ausrichtung O)
- 1 Toilette
- 2 Balkone (ca. 16 m²)

Äußerst facettenreich ist ebenso das ausgezeichnete Freizeitangebot, welches sich von Tennis- bzw. Golfplätzen,
über einen eigenen Badesee, bis hin zur hervorragenden Gastronomie, über die gesamte Wohnparkanlage erstreckt.
Auf dem ca. 130 ha großen Areal gibt es einen 18-Loch-Golfplatz inklusive Driving Range und Clubhaus
sowie eine Tennisanlage mit fünf Hallenplätzen sowie neun Sand-Freiplätzen.
Im Clubhaus befinden sich ein Spitzenrestaurant, ein gut sortierter Pro-Shop, ein Fitness-Center sowie ein Wellness-Bereich,
Hallenbad, Sauna und Dampfbad, der im Sommer durch den großen Badesee mit Sandstrand ergänzt wird.

FONTANA - Resort ist eine sattgrüne Insel im unruhigen Fahrwasser des Alltags, ein Ruhepol in unserer schnellebigen Zeit,
das richtige Maß an Entspannung und Abwechslung im Ambiente der Extraklasse.
Das umfassende Angebot beinhaltet neben unzähligen Sport und Relax-Bereichen,
kulinarische Genüsse und professionell organisierte Events.

Lage:
Die Wohnung ist leicht erreichbar durch eine optimale Verkehrsanbindung mit drei Autobahnabfahrten,
eine direkte Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und zum Zentrum Wiens.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Helle Eigentumswohnung im Luxusresort FONTANA, Objekt-Nr 6610

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