Menu Button

Exklusives - Penthouse mit 200 m² Panoramaterrasse


Adresse 6370 Kitzbühel, Österreich
KAUFPREIS € 3200000.00



Übersicht

Exklusives - Penthouse mit 200 m² Panoramaterrasse


Adresse 6370 Kitzbühel, Österreich
KAUFPREIS € 3200000.00

Übersicht


Alle Bilder
Objektnummer6490
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 3200000.00
Nebenkosten€ 890.00
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Baujahrca. 2013
Verfügbar abnach Vereinbarung
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
HWB (kwh/m2/Jahr)39
HWB EnergieklasseB
Wohnfläche162.00m2
Zimmer3
Terassen1 (200m2)
HeizungEtagenheizung
Stellplätze3 (Garage)
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

Das angebotene Luxus-Penthouse in mitten der Kitzbüheler Bergwelt liegt eingebettet am Fuße des Kitzbühelerhorns
und bietet einen spektakulären unverbaubaren Fernblick auf den wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm.

Die Wohnfläche von ca. 162m² bildet die oberste Penthousewohnung des Hauses mit einer Rundumterasse von 200m²

Der grandiose Schnitt bietet ein einzigartiges Raumerlebnis!

Raumaufteilung:
Der 88m² große Wohnsalon mit behaglichem Kamin, gemütlichem Essbereich und Designer Küche mit Miele- und Gagenaugeräten,
öffnet sich durch Rundumverglasung in die Natur Kitzbühels.
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer lässt das Herz höher schlagen,
ebenso wie das zweite Schlafzimmer, welches genauso über ein en Suite Badezimmer verfügt.

Edles Design, luxuriöse Ausstattung und qualitativ hochwertige Materialen runden dieses einzigartige Penthouse ab.

Mit Freisitz, Kamin, Grillplatz, Sonnensegel, Außendusche sowie Jacuzzi bietet die Dachterrasse
zu jeder Jahreszeit den perfekten Rahmen dieser Oase in Kitzbühels wunderschönen Bergpanorama.

Der Wellnessbereich von ca. 109m² welcher sich im Untergeschoss befindet, ist ein weitere Highlight dieser bemerkenswerten Liegenschaft.
Mit Sauna, Dampfbad und Ruheräumen wird das Wellnesserlebnis zum Genuss.
Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen Wirtschaftsraum und eine Ankleide.
Durch den separaten Eingang wird der Wellnessbereich für Eigner und Gäste zum optimalen Entspannungsvergnügen.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein ca. 109m² Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und zwei Ruheräumen.
Auf dieser Ebene gibt es ebenso einen Wirtschaftsraum und eine Ankleide. Der untere Bereich ist separat begehbar.
Das Luxuspenthouse wurde erst 2019 äußerst aufwendig auf den letzten Stand der Technik gebracht und ist sehr stilvoll möbliert.
Das Penthouse kann möbliert oder unmöbliert erworben werden.
Die Penthousewohnung ist von der Tiefgarage (3 Stellplätze) direkt über den Lift erreichbar.

In Sonnenlage:
Wohnen am Kitzbüheler Horn ist seit jeher eines der beliebtesten Fleckchen der Stadt Kitzbühel.
Das Penthouse bietet hierzu ganztägig Sonne. Die Stadt Kitzbühel mit ihren Cafés, Restaurants und Liftanlagen liegen in unmittelbarer Entfernung.
Fußläufig ist das Zentrum mit einem Spaziergang erreichbar.
Der nahe gelegene Römerweg gilt seit jeher als teuerste und beliebteste Wohnlage Kitzbühel.
Das Kitzbüheler Horn als Skiparadies bietet seit 2018 neue Liftanlagen, welche ganz in der Nähe liegen.
Mountainbike Strecken, Spazierwege sowie Pisten zeichnen diese absolute Ruhelage aus.

Haustyp: Neubaustandard mit Etagenheizung, Fußbodenheizung, offenem Kamin städtische Stromversorgung sowie städtische Wasserversorgung.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
M +43 664 310 20 30
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Exklusives - Penthouse mit 200 m² Panoramaterrasse, Objekt-Nr 6490

Ihre persönlichen Daten


Ihre Nachricht


© THOMAS IMMOBILIEN 2019