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DG-Apartment mit Terrasse - E R S T B E Z U G


Adresse 1030 Wien, Österreich
KAUFPREIS € 11.000.000,-



Übersicht

DG-Apartment mit Terrasse - E R S T B E Z U G


Adresse 1030 Wien, Österreich
KAUFPREIS € 11.000.000,-

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Alle Bilder
Objektnummer6544
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 11.000.000,-
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Baujahrca. 1910
Verfügbar abSept. 2020
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Etage2
Wohnfläche510.00m2
Zimmer8
Badezimmer5
WCs4
Terassen3 (237m2)
HeizungZentralheizung
Stellplätze1 (Garage)
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

Ein Palais, welches um die Jahrhundertwende von einem Baumeister für sich selbst erbaut wurde,
beherbergt diese traumhaften Eigentumswohnungen.

Die prunkvolle Erscheinung dieser bezaubernden Wohnung, wird vor allem unterstützt durch die
wunderschönen hohen Räume und ihren hellen hohen Palais-Fenstern.

Raumaufteilung laut Gestaltungsplan --> individuell gestaltbar !
(Größen-und Raumangaben ohne Gewähr, bitte beachten Sie die angegebenen Pläne sind lediglich Designvorschläge)

Ausstattung in den Wohnungen
- höchste Ausstattungskategorie an Steinarbeiten
- höchste Ausstattungskategorie bei den Parkettboden
- Innenausstattung
- Kühlung und Beleuchtung erfolgt über Zwischendecken

Die Liegenschaft wird derzeit von Grund auf generalsaniert
- alle Steigleitungen neu
- Fernwärmeanschluss neu
- einbau einer Hotelklimaanlage im unteren Kellergeschoß
- der DG-Ausbau erfolgt komplett neu, mit neuer Verglasung, neuen Dachspenglerarbeiten
- neue Fassade außen und auch im Innenhof
- alle Fenster neu

Das Gebäude verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten.

Weitere Wohneinheiten stehen zum Verkauf:
1. ObjektNr.: 99/6542
Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von ca. 218m² und einem Balkon (ca. 5m²) in den Innenhof.
2. ObjektNr.: 99/6543
Wohnung gelegen in der Bel Etage mit ca. 337m² und einem Balkon (ca. 5m²)

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren sehr gerne eine kostenlose Besichtigung für Sie.

Geplante Fertigstellung voraussichtlich September 2020

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB)
wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung DG-Apartment mit Terrasse - E R S T B E Z U G, Objekt-Nr 6544

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