Menu Button

ERSTBEZUG DG-Maisonette mit Balkon und Terrassen


Adresse 1180 Wien, Währing, Österreich
KAUFPREIS € 866.000,-



Übersicht

ERSTBEZUG DG-Maisonette mit Balkon und Terrassen


Adresse 1180 Wien, Währing, Österreich
KAUFPREIS € 866.000,-

Übersicht


Alle Bilder
Objektnummer6549
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 866.000,-
ZustandERSTBEZUG
Verfügbar abnach Vereinbarung
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Etage2
Wohnfläche113.36m2
Zimmer4
Badezimmer2
WCs2
Terassen2 (39m2)
Heizungkeine Angabe
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

Die Generalsanierung eines Gründerzeithauses in Wien Währing, ergab im neu ausgebauten Dachgeschoss
- 3 N E U E Maisonette-Wohnungen.

Eine wohl durchdachte Raumplanung mit einer Grundrissfläche zwischen 50 m² - 115 m²,
in besonders attraktiver Lage des 18. Wiener-Gemeindebezirks.

Die aufwändigen Sanierungsarbeiten beinhalteten ebenso, als besonderes Highlight den Ausbau des Souterrains
- mit 3 vollwertigen Garagenstellplätzen.

Garagenplätze können um € 35.000,-/Stellplatz erworben werden.

Die hervorragende, ruhige Lage, nahe der belebten Währinger Straße und des hippen Kutschkermarkts,
trägt zusätzlich zum besonderen Wohnerlebnis bei.Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens,
mit bester Nahversorgungs- und Shoppinginfrastruktur sowie bequeme öffentliche Verkehrsanbindung
mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 113,36 m² zuzüglich ca. 39,73 m² Balkon/Terrasse


Raumaufteilung
• Vorzimmer
• 4 Zimmer
• 1 Bad mit Dusche
• 1 Bad mit Badewanne und Dusche
• 1 Toilette
• 1 Terrasse und 1 Balkon im 1.DG
• 1 Terrasse im 2.DG


Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Diese Objekte könnten Ihnen auch gefallen:

Designvorschlag_Wohn

ERSTBEZUG DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse

1180 Wien, Währing, Österreich
3 Zimmer, 77 m2


KAUFPREIS € 536.000,-
DETAILS

Gartenwohnung in ruhiger Lage

1180 Wien, Österreich
3 Zimmer, 108 m2


KAUFPREIS € 893.000,-
DETAILS

Designvorschlag

ERSTBEZUG DG

1180 Wien, Währing, Österreich
1 Zimmer, 47 m2


KAUFPREIS € 312.000,-
DETAILS

Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung ERSTBEZUG DG-Maisonette mit Balkon und Terrassen, Objekt-Nr 6549

Ihre persönlichen Daten


Ihre Nachricht


© THOMAS IMMOBILIEN 2020