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Traumhafte Wohnung mit Seeblick


Adresse 2522 Oberwaltersdorf, Österreich
KAUFPREIS € 990.000,-



Übersicht

Traumhafte Wohnung mit Seeblick


Adresse 2522 Oberwaltersdorf, Österreich
KAUFPREIS € 990.000,-

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Alle Bilder
Objektnummer6629
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 990.000,-
Nebenkosten€ 732.52
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Baujahrca. 1999
Verfügbar absofort
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Etage1
Möbliertteilweise
HWB (kwh/m2/Jahr)46
HWB EnergieklasseB
fGEE1.28
Wohnfläche147.00m2
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
WCs2
Terassen1 (9m2)
Heizungkeine Angabe
Kellervorhanden
Stellplätze1 (Freiplatz)
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

Diese sehr helle und großzügig angelegte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Terrasse befindet sich in absolut ruhiger Lage im exklusiven Wohnpark - FONTANA.

Zentrales Highlight ist die ca. 61 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Es gibt einen großen Master-Bedroom mit großzügigem Badezimmer, 2 weitere (Schlaf-)Zimmer, 1 weiteres Bad und ein separates WC. Der Eingangsbereich wurde komplett neu gestaltet. Der Wohnraum mit mehr als 60 m² ist in Wohn- Ess- und Küchenbereich gegliedert. Der Essbereich wurde dabei so positioniert, dass man im Sommer bei geöffneten Türen das Gefühl hat, im Freien zu essen.

Auf dem 170 ha großen Areal FONTANA gibt es einen 18-Loch-Golfplatz inklusive Driving Range und Clubhaus sowie eine Tennisanlage mit fünf Hallenplätzen sowie neun Sand-Freiplätzen. Im Clubhaus befinden sich ein Spitzenrestaurant, ein gut sortierter Pro-Shop, ein Fitness-Center sowie ein Wellness-Bereich, der im Sommer durch den großen Badesee mit Sandstrand ergänzt wird.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB)
wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Traumhafte Wohnung mit Seeblick, Objekt-Nr 6629

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