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Prachtvolle Luxusvilla


Adresse 2522 Oberwaltersdorf, Österreich
KAUFPREIS € 4.850.000,-



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Prachtvolle Luxusvilla


Adresse 2522 Oberwaltersdorf, Österreich
KAUFPREIS € 4.850.000,-

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Objektnummer5034
ImmobilientypHaus
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 4.850.000,-
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Möbliertteilweise
Wohnfläche800.00m2
Grundstücksfläche2010.00m2
Zimmer9
Badezimmer8
WCs8
Terassen2 (50m2)
Heizungkeine Angabe
Kellervorhanden
Stellplätze3 (Garage)

Beschreibung

Prachtvolle Luxusvilla mit herrschaftlichen 800 m² Wohnfäche und einem weitläufigen Grundstück.
Eine 70 m² große Garage welche 3-4 Fahrzeuge beherbergen kann.
Die 2 Terrassen zu je 25 m² runden das edle Wohnheim ab.

Der Wohnpark Fontana bietet neben Golf auf einem der schönsten Plätzen Österreichs,
auch viele andere Sport- und Fitnessmöglichkeiten. Schöner Wohnen ist ein wichtiger Teil der Lebensqualität.
Jede Immobilie im Fontana Park steht für Lebensgefühl und wohliges Wohnen inmitten herrlicher Natur.
Die Anlage verfügt neben einer international anerkannten 18-Loch Golfanlage über ein Restaurant, Fitness Center,
Wellness Bereich mit Sauna, Tennisplätze, Badesee mit Strand und vieles mehr.
Ein Security Team sorgt 24 Stunden pro Tag für ein sicheres Gefühl.

Der Wohnpark ist ca. 15 km von Wien entfernt und sehr rasch über die A2 erreichbar.
Eine sehr gute Verbindung gibt es nach Baden und zur SCS (Shopping Center Süd).
Zahlreiche Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im naheliegenden Oberwaltersdorf.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Prachtvolle Luxusvilla, Objekt-Nr 5034

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