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Prestige-Penthouse


Adresse 1010 Wien, Innere Stadt, Österreich
KAUFPREIS € 3.900.000,-



Übersicht

Prestige-Penthouse


Adresse 1010 Wien, Innere Stadt, Österreich
KAUFPREIS € 3.900.000,-

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Alle Bilder
Objektnummer6442
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 3.900.000,-
Nebenkosten€ 600.00
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Verfügbar absofort
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Stockwerke5
Möbliertteilweise
HWB (kwh/m2/Jahr)100
HWB EnergieklasseC
Wohnfläche248.00m2
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
WCs3
Terassen5 (123m2)
HeizungFussbodenheizung
Kellervorhanden (9m2)
Stellplätze2 (Garage)
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

Diese repräsentative Wohnung mit exzellenter Ausstattung befindet sich in den obersten Geschossen ( 5. OG und DG plus die Dachterrasse) eines wunderschönen, top-renovierten Altbaus. Sie vermittelt zeitlose Eleganz gepaart mit neuester Technik für anspruchsvolle Menschen. Bei der Ausstattung kamen ausschließlich edle Materialien und exklusive Designprodukte zum Einsatz. Ein komplettes BUS-System (Smart Home) ist vorhanden und mit iPad steuerbar. Highlight ist die große Dachterrasse mit spektakulärem 360° Ausblick.

Ausstattungsmerkmale:
• 4 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Alarmanlage - Safe - Videoüberwachung
• zentraler Staubsauger
• Offener Kamin
• Smart Home-System (Gesteuert mit iPad und Touch-Pads)
• Elektrisch gesteuerte Vorhänge und Jalousien
• Große Terrassen auf 2 Ebenen
• 2 Garagenplätze sind in unmittelbarer Nähe reserviert (€ 99/Monat - unbefristeter Mietvertrag)

Das repräsentative Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Donaukanal. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Hotels und Restaurants ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 U-Bahnen (U2, U4), 3 Straßenbahnlinien (1,2, 31) und die Autobuslinie 3A.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.


This prestigious apartment with excellent facilities is located on the top floors (5th floor and attic plus the roof terrace) of a magnificient, top-renovated old building. It combines elegance with the last technology for demanding people. With the excellent equipment, the noble materials and the exclusive design products, a complete Bus-system can be controlled with an iPad. The highlight is the large roof terrace with a spectacular 360° view.

Features:
•4 bedrooms
•1 living rooms
•1 kitchen
•underfloor heating
•air conditioner
•alarm-safe-video surveillance
•central vacuum
•open fireplace
•smart home system (controlled with iPad and touch pads)
•electrically controlled courtains and blinds
•large terraces on 2 levels
•2 garage spaces are reserved in the immediate vicinity (€ 99.-/month - unlimited contract)


This prestigious building is located in the close proximity to downtown and the Danube Canal. The pedestrian area of the city center with the colorful shops, hotels and restaurants is a 5 minute walk distance. In the immediate vicinity are 2 subways (U1,U4), 3 tram lines (1,2,31) and the bus line 3A.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Prestige-Penthouse, Objekt-Nr 6442

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