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Luxuriöse Stilvilla


Adresse 1190 Wien, Österreich
MIETE € 6.600,-



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Luxuriöse Stilvilla


Adresse 1190 Wien, Österreich
MIETE € 6.600,-

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Alle Bilder
Objektnummer6449
ImmobilientypHaus
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 0,-
Gesamtmiete€ 6600.00
Kaution€ 20000.00
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Verfügbar ab01.06.2020
Provision2.00 MM zzgl. gesetzliche MwSt
HWB (kwh/m2/Jahr)101
Wohnfläche328.00m2
Grundstücksfläche1053.00m2
Zimmer7
Badezimmer4
WCs5
Balkone1 (49m2)
Terassen1 (49m2)
HeizungZentralheizung
Kellervorhanden
Stellplätze3 (Garage)
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

Villa in prominenter Lage von Grinzing mit schön angelegten und gepflegten Garten, wird zur Vermietung angeboten.
Das Anwesen wurde aufwändig renoviert und mit hochqualitativen Materialien, welche keine Wünsche offen lassen, ausgestattet.

Geschoß- und Raumaufteilung

EG: Entree, Halle, Gäste WC, Salon (ca.120 m2) mit offenem Kamin und Onyxbar -

OG: Master Bedroom Suite mit großem Marmorbad, 1 weiteres Schlafzimmer mit Terrasse, 1 kleines Duschbad.

DG: 2 Schlafzimmer, eines davon mit en-suite Marmorbad

Gartenebene:
komplett möblierte Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Heiztechnikraum, Wirtschaftsraum, Sauna
Kleines Gartenhaus (ca.20 m2)
Beheizter Outdoor Swimmingpool

Ausstattung:
Personenlift, Alarmanlage mit Videokameras, Air condition, Linn Multimediasystem, Sat TV,
Parkettböden, feinste Marmorböden, Jalousien, exquisite Vorhänge, Gaszentralheizung, Sauna

Die Miete ist OHNE Möbel.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Luxuriöse Stilvilla, Objekt-Nr 6449

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