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Kleines Zinshaus in toller Lage mit sehr viel Potenzial und kleinem Garten


Adresse 1180 Wien, Österreich
KAUFPREIS € 1.900.000,-



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Kleines Zinshaus in toller Lage mit sehr viel Potenzial und kleinem Garten


Adresse 1180 Wien, Österreich
KAUFPREIS € 1.900.000,-

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Objektnummer6855
ImmobilientypZinshaus_renditeobjekt
Nutzungsartanlage
Kaufpreis€ 1.900.000,-
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
HWB (kwh/m2/Jahr)86.2
HWB EnergieklasseC
Wohnfläche124.00m2
Nutzfläche214.00m2
Grundstücksfläche271.00m2
Heizungkeine Angabe

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein kleines sanierungsbedürftiges Zinshaus mit ca. 143 m² Garten. Der derzeitige Stand sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss: Wohnnutzfläche: 61,35 m²; Bruttogeschossfläche: 107,11 m²
- Stiegenhaus
- 3 Zimmer
- 1 WC
- 1 Küche

Dachgeschoss: Wohnnutzfläche: 67,02 m²; Bruttogeschossfläche: 107,11 m²
- 2 Zimmer
- 3 Abstellräume
- 1 Bad mit WC
- Innenflur

+ Baugenehmigung für eine Aufstockung ist in Arbeit - Geplante Pläne, etc. nach Anfrage!
+ BK 2; 10,5 M; gekuppelte Bauweise
+ Straßenfront: ca. 9 Meter
+ Renovierungsbedürftig

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe

- Bus: 10A, N41
- S-Bahn: S45
- Straßebahn: 9, 40, 41

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Kleines Zinshaus in toller Lage mit sehr viel Potenzial und kleinem Garten, Objekt-Nr 6855

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