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Einzigartiges Flair


Adresse 1190 Wien, Döbling, Österreich
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Einzigartiges Flair


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Objektnummer4758
ImmobilientypHaus
Nutzungsartwohnen
PreisPREIS AUF ANFRAGE
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Verfügbar abnach Vereinbarung
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Etage3
Möbliertteilweise
HWB (kwh/m2/Jahr)83.1
HWB EnergieklasseC
fGEE1.14
fGEE EnergieklasseC
Wohnfläche690.00m2
Nutzfläche780.00m2
Grundstücksfläche741.00m2
Zimmer7
Badezimmer5
WCs5
Balkone1 (48m2)
Terassen3 (48m2)
HeizungZentralheizung
Stellplätze2 (Garage)

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Anwesen, welches 1999 von Grund auf umgebaut und liebevoll saniert wurde.
Ein harmonisches Gesamtkonzept mit viel Liebe zum Detail.

Im Wohngeschoß befindet sich
- ein Wohn-Ess-Bereich mit ca. 55 m²
- ein großzügiger Wintergarten mit Ausgang in den Garten und zum Schwimmbad
- eine Doppelgarage

Im Galeriegeschoß befinden sich
- das großzügige Master-Bedroom mit südseitiger Terrasse und begehbarer Garderobe
- Zimmer
- Sauna
- Bad mit Dusche und WC

Im Nebengebäude befinden sich 2 separate Wohneinheiten mit jeweils einem Wohn-Essberiech im EG.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss jeweils ein WC, ein Abstellraum und ein Vorraum.
Im Obergeschoß befinden sich für jede Wohneinheit jeweils ein Schlafzimmer, ein Bad und WC.

Ausstattungshighlights der Liegenschaft sind der große und helle Wohnbereich,
ein wunderschöner Weinkeller, Fitnessbereich, der Garten mit Pool, …

Die öffentliche Anbindung zur Innenstadt ist durch die Straßenbahnlinie D gegeben.

Die von uns gemachtenAngaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Einzigartiges Flair, Objekt-Nr 4758

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