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Exklusives 3-Zimmer Luxusapartment


Adresse 2522 Oberwaltersdorf, Österreich
KAUFPREIS € 995.000,-



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Exklusives 3-Zimmer Luxusapartment


Adresse 2522 Oberwaltersdorf, Österreich
KAUFPREIS € 995.000,-

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Alle Bilder
Objektnummer6430
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 995.000,-
Nebenkosten€ 684.82
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Verfügbar abnach Vereinbarung
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
HWB (kwh/m2/Jahr)52.08
HWB EnergieklasseC
Wohnfläche149.65m2
Zimmer3
Badezimmer2
WCs2
Balkone2 (21m2)
Terassen1 (21m2)
Heizungkeine Angabe
Kellervorhanden
Stellplätze3

Beschreibung

Ein äußerst charmantes 3-Zimmer-Luxusapartment - im exklusiven Wohnpark FONTANA


Die hervorragende Lage erfüllt ebenfalls High-End Ansprüche und bietet höchste Lebensqualität mit einmaliger Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich im Roof-Top der Liegenschaft und zeichnet sich vor allem durch ihre außergewöhnliche Atmosphäre aus.
Einen traumhaften Ausblick, genießen Sie von der herrlichen, südwestlich ausgerichteten Terrasse,
direkt auf den wunderschönen Badesee sowie auf den eigenen Golfplatz, welcher zu den Top 5 in Europa zählt.

150 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf das einladende Entree mit Einbauschränken und Gästetoilette,
ein sonnendurchfluteter und großräumig gestalteter Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang auf die traumhafte Terrasse.
Im gesamten Apartment wurden die Böden in Eiche geweißt.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ebenfalls einen eigenen Balkon.

Im Kaufpreis inkludiert sind ein gepflegtes Kellerabteil, 2 Garagenplätze sowie ein Parkplatz im Freien.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Bademöglichkeiten am eigenen Fontana-Badesee inkl. Strand-Café.

Das Ressort, umfasst einen 18-Loch Championship Golfplatz, Tennisplätze, einen eigenen Badesee,
ein Fitnessstudio mit Wellnessbereich und ein herrliches Restaurant mit Seeterrasse.
Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Die Kurstadt Baden, das Stadtzentrum von Wien sowie der internationale Flughafen sind sehr gut mit dem Auto erreichbar.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Exklusives 3-Zimmer Luxusapartment, Objekt-Nr 6430

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