Menu Button

großzügige Villa mit Wellness Oase im Grünen


Adresse 1140 Wien, Penzing, Österreich
KAUFPREIS € 4.500.000,00 EUR



Übersicht

großzügige Villa mit Wellness Oase im Grünen


Adresse 1140 Wien, Penzing, Österreich
KAUFPREIS € 4.500.000,00 EUR

Übersicht


Alle Bilder
Objektnummer6290
ImmobilientypHaus
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 4.500.000,00 EUR
ZustandGEPFLEGT / Sehr Gut
Baujahrca. 2005
Verfügbar abnach Vereinbarung
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Wohnfläche940.00m2
Nutzfläche1125.00m2
Grundstücksfläche1897.00m2
Zimmer18
Badezimmer3
WCs5
Balkone2 (186m2)
Terassen5 (186m2)
Heizungkeine Angabe
Kellervorhanden
Stellplätze5

Beschreibung

Wunderschöne, großzügige Villa mit Wellness Oase und großem Garten im Grünen bietet folgende Highlights:


-ca. 18 Zimmer gesamt
-2 Küche ( in UG original FERRARI Küche)
-3 große BZ und 5 WC
-Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Kinderspiel Zimmer, 8 SZ
-Wellnessbereich und ca. 3-4 Haushaltszimmer
-5 Terassen, 2 Balkone, gesamt Fläche ca. 186 m²
-2 Garagen Plätze und ca. 3-4 PP im Hof

Exklusive Designer-Möbel, Marmor Boden, Wände, Treppe , einige echte Goldverzierungen im Schlafbereichen bis ins kleinste Detail abgestimmt.
Jedes Detail ist für sich ein Schmuckstück und wartet darauf von Ihnen benutzt zu werden.

Grundstück 1.897 m²

Nutzfläche ca. 1.125 m²

Wohnfläche gesamt ca. 940 m²

- UG 279,48 m²
- EG 276,64 m²
- OG 225,83 m²
- DG 156,90 m²

Diese wunderschöne Villa kann vollmöbliert um € 4.800.000,- erworben werden.

Tolle Liegenschaft mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
300 m zum Bahnhof, 600 m zum Auhofcenter, 2-3 Minuten zur Westautobahn.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.









Beautiful, spacious villa with wellness oasis and large garden which offers you the following highlights:


-approx. 18 rooms
-2 kitchen (in original UG FERRARI kitchen)
-3 large BZ and 5 WC
Living room, dining room, 2 childrenґs play rooms, 8 bedrooms
-Wellness area and about 3-4 rooms
-5 terraces, 2 balconies, total area about 186 m²
-2 garages places and about 3-4 PP in the yard

Exclusive designer furniture, marble floor, walls, stairs, some real gold ornaments in sleeping areas matched to the smallest detail.
And every detail is a gem in itself, waiting to be used by you.

Year 2005.

Plot size: 1.897 m²

Usable area approx. 1.125 m²

Total living area about 940 m²

- UG 279.48 m²
- EC 276.64 m²
- OG 225.83 m²
- DG 156,90 m²

The beautiful villa could also be bought- fully furnished for € 4.800.000, -.

Great property with excellent transport links and infrastructure: 300 m train station, 600 m Auhofcenter, 2-3 minutes west highway.

An energy certificate (total energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) was verifiably requested by the seller in writing, but not yet submitted at the current time.

Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung großzügige Villa mit Wellness Oase im Grünen, Objekt-Nr 6290

Ihre persönlichen Daten


Ihre Nachricht


© THOMAS IMMOBILIEN 2019