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Hochwertige 2 Zimmerwohnung - Terrasse, Eigengarten UND Garagenplatz


Adresse 1160 Wien, Österreich
MIETE € 987,53



Übersicht

Hochwertige 2 Zimmerwohnung - Terrasse, Eigengarten UND Garagenplatz


Adresse 1160 Wien, Österreich
MIETE € 987,53

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Alle Bilder
Objektnummer6317
ImmobilientypWohnung
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 0,-
Gesamtmiete€ 987.53
Kaution€ 3600.00
Nebenkosten€ 129.53
ZustandERSTBEZUG
Baujahr2018
Verfügbar ab1.Feber 2022
Provision2.00 MM zzgl. gesetzliche MwSt
HWB (kwh/m2/Jahr)38.7
HWB EnergieklasseB
Wohnfläche54.00m2
Zimmer2
Badezimmer1
WCs1
Terassen1 (17m2)
HeizungFussbodenheizung
Kellervorhanden (6m2)
Stellplätze1 (Garage)
Gartenfläche149.61m2
Fahrstuhlvorhanden

Beschreibung

Sie lieben die Natur und wollen dennoch nahe der City wohnen ?
Dann wird Sie die Lage, am Fuße des Wilhelminenberges begeistern !

Das Naherholungsgebiet Steinhof liegt vor der Haustüre und ist zum Spazieren gehen,
Walken, Joggen oder Spielen im Freien perfekt geschaffen.
Schwimmbadaktivitäten können Sie im nahegelegenem Ottakringer Hallen- und Freibad nachgehen.

Neben der ausgezeichneten Lage, beeindruckt diese Immobilie vor allem auch durch die Qualitativ hochwertige Ausstattung.
Ihre edlen Eichenparkettböden, die hochqualitativen Holz-Alu-Fenstern, der elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
sowie die hochwertige Verfliesung in den Sanitärräumen, tragen sehr zu dem besonderen Wohnkomfort bei.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- Toilette
- Schrankraum
- Zimmer
- Wohnküche

Ein Zugang zur 27 m² Terrasse und zum 150 m² großen Eigen-Garten,
ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich.

Der Wohnung ist ebenfalls ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Gut ausgebaute Infrastruktur:
mit nur wenigen Schritten lässt sich die Haltestelle des Autobusses 45A erreichen,
dieser bringt Sie in ca. 7 Minuten zur U3 Ottakring. Von dort dauert die Fahrt zum Stephansplatz ca. 14 Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €780 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €987,53

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KAUFPREIS € 3.990.000,-
DETAILS

Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

Ihr Wunschobjekt

Bezeichnung Hochwertige 2 Zimmerwohnung - Terrasse, Eigengarten UND Garagenplatz, Objekt-Nr 6317

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