Beschreibung

Wohntraum für Familien

In 2203 Putzing am See, zwischen Rosenweg und Tulpenweg, entsteht eine Reihenhausanlage
mit 16 schlüsselfertigen Häusern, inklusive Gartenanteil und großzügiger Terrasse.
Den Hauseigentümern stehen 2 PKW-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Leerverrohrung für E-Tankstellen

Die familiengerechte Reihenhausanlage befindet sich in absoluter Ruhelage und wird voraussichtlich
ab dem Frühjahr 2020 bezugsfertig sein. In 10 Minuten erreicht man die Stadtgrenze Wien.

ECKDATEN der Reihenhäuser
- 2 Geschoße (Erdgeschoß und Obergeschoß)
- Wohnnutzfläche je Reihenhaus 145 m2
- Garten- inkl. Terrassenflächen von 92 bis 135 m2
- schlüsselfertige Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise
- Heizungsanlage: Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung und Kühlfunktion, Außengerät am Dach
- Vorzimmer, Hauswirtschaftsraum und Nassräume verfliest, Parkett (Eiche) in den Wohnräumen 3-fach Isolierverglasung und Rollläden für alle Fenster (ausgen. Velux Flachdach-Fenster) parifiziertes Wohnungseigentum

VERKEHRSLAGE
Mit Bus und Bahn nach Wien
z.B. in 40 Min. bis Wien Praterstern
Bus 228 und Regionalzug ab Bf. Floridsdorf

Individualverkehr, optimale Anbindungen
In 2 Min. ins Zentrum Großebersdorf
In 5 Min. auf der S1
In 7 Min. im G3 Shopping Resort in Gerasdorf

Landesklinikum Weinviertel Korneuburg
In 12 Min. erreichbar

INFRASTRUKTUR
Großebersdorf: Gemeindeamt, Postamt, Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc.
Schulen und Kindergärten
Großebersdorf: Kindergarten, Volksschule und Hort
Wolkersdorf: NÖ Landeskindergärten, Neue NÖ Mittelschule, BG/ BRG, Polytechnische Schule, Montessorischule

Im Kaufpreis enthaltene Nebenkosten
Aufschließung
Anschlüsse an Kanal, Strom und Wasser Hochwertige Telekommunikationsinfrastruktur

Geschätzte Betriebskosten
€ 140,00 + 10% USt. (laufende Betriebskosten pro Monat)
€ 0,10 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat)

Copyright:
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