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Moderne Familienvilla in Toplage


Adresse 2500 Baden, Österreich
KAUFPREIS € 2.500.000,-



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Moderne Familienvilla in Toplage


Adresse 2500 Baden, Österreich
KAUFPREIS € 2.500.000,-

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Objektnummer6895
ImmobilientypHaus
Nutzungsartwohnen
Kaufpreis€ 2.500.000,-
Baujahrca. 2004
Verfügbar absofort
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Möbliertteilweise
Wohnfläche359.00m2
Nutzfläche452.00m2
Grundstücksfläche1476.00m2
Zimmer7
Badezimmer4
WCs4
HeizungZentralheizung
Kellervorhanden
Stellplätze4

Beschreibung

Moderne Familienvilla in Toplage - mit 2 Wohneinheiten und Aussen-Pool - und befindet sich ca. 26 km südlich von Wien - im Thermenort Baden.

Die Villa liegt in einer Sackgasse - ist sofort beziehbar und teilweise möbliert.

Erdgeschoß:
Eingang von der Strasse
separater Bungalow mit 2 Zimmer und Bad mit WC und Dusche
Eingang in Hauptgebäude
Doppelgarage
Zimmer
Zimmer
WC
Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC
Küche mit Essplatz
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Ausgang auf Terrasse mit
Aussen-POOL

Gartengeschoß:
Heizraum
Technikraum für Pool
Wirtschaftsraum
Vorraum
WC
Fitnessraum mit Ausgang in Garten
Dusche
Sauna

Obergeschoß:
Gang mit Schränken
begehbare Flachdächer
großes Zimmer mit Terrasse
großes Bad mit Wanne, WC

Solaranlage am dach für Warmwasser

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

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Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

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Bezeichnung Moderne Familienvilla in Toplage, Objekt-Nr 6895

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