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5% / Renditeobjekt Lager- und Bürofläche


Adresse 1200 Wien, Brigittenau, Österreich
KAUFPREIS € 1800000.00



Übersicht

5% / Renditeobjekt Lager- und Bürofläche


Adresse 1200 Wien, Brigittenau, Österreich
KAUFPREIS € 1800000.00

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Objektnummer5793
ImmobilientypHallen_lager_prod
Nutzungsartgewerbe
Kaufpreis€ 1800000.00
ZustandGEPFLEGT / Gut
Verfügbar abkomplett vermietet
Provision3.00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Etage1
Nutzfläche900.00m2
Lagerfläche800.00m2
Bürofläche100.00m2
Heizungkeine Angabe
Barrierefrei

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Büro- bzw. Lagerfläche UND zusätzliche KFZ-Abstellplätze (Garagen und Freistellplätze) in sehr zentraler Lage in 1200 Wien.

RENDITE ca. 5 % per anno (Verhandlungsbasis)

Die verbaute Fläche von ca. 1.100 m² besteht aus ca. 900 m² Büro/Verkaufraum/Lager und auf ca. 200 m² verteilen sich 5x Garagenboxen.
Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoß mit sehr guter Zugangs- und Zufahrtsmöglichkeit.
Die Raumhöhe beträgt 4 m.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Anfrage

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Graben 27
1010 Wien Austria

T+43 1 533 90 67
M +43 664 310 20 30
F+43 1 533 90 67-10

info@thomas.at
www.thomas.at

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Bezeichnung 5% / Renditeobjekt Lager- und Bürofläche, Objekt-Nr 5793

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