Beschreibung

Charmante komplett-möblierte 4 Zimmer Wohnung mit sehr guter Infrastruktur
- beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und bietet ein einzigartiges Ambiente.
Ein offener Kamin im Wohnbereich der Wohnküche lädt zum gemütlichen beisammen sitzen ein und lässt Sie Kraft für den Alltag tanken.


RAUMAUFTEILUNG:
- 3 Zimmer
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Bad
- WC

LAGE: (Fuhrwerkerhaus, erbaut 1903)
10 min. fußläufig zur U1 Station Reumannplatz und ca.
25 min. fußläufig zum neuen Hauptbahnhof -

Folgende öffentliche Anbindungen befinden sich in der Nähe:
- U1 Station Reumannplatz
- Bus Linien: 14A, 68A, 7A, 66A, 70A, 65A, sowie der SCS Bus: 368 und 467
- Straßenbahn: 6, 67, 1

Die Fußgängerzone Favoritenstraße liegt ganz in der Nähe - mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem bekannten Viktor
- Adler Markt (täglicher Gemüsemarkt von 7:00 Uhr - 13:00 Uhr mit regionalen und internationalen Produkten)
lassen sich dort alltägliche Einkäufe genießen.

Mit dem Auto 15 min. entfernt liegt das Thermengebiet Oberlaa.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB)
wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.